正中华园和宏福家园哪个好？

怀化正中华园小区二手房售价待定,正中华园小区地址是东风西路81号;怀化宏福家园小区二手房售价4094元/平方米,宏福家园小区地址是香洲广场附近;怀化辰溪正中华园小区和湖天宏福家园小区哪个好？