正中华园和智旺鑫村哪个好？

怀化正中华园小区二手房售价待定,正中华园小区地址是东风西路81号;怀化智旺鑫村小区二手房售价5358元/平方米,智旺鑫村小区地址是鹤州南路（新街）85号;怀化辰溪正中华园小区和城中智旺鑫村小区哪个好？