正中华园和益丰新村哪个好？

怀化正中华园小区二手房售价待定,正中华园小区地址是东风西路81号;怀化益丰新村小区二手房售价2438元/平方米,益丰新村小区地址是瑞丰路,近红星北路;怀化辰溪正中华园小区和鹤城益丰新村小区哪个好？