世锦轩和中方商业步行街哪个好？

怀化世锦轩小区二手房售价待定,世锦轩小区地址是瑞丰路208号;怀化中方商业步行街小区二手房售价4298元/平方米,中方商业步行街小区地址是南湖中路,近同乐路;怀化鹤城世锦轩小区和中方中方商业步行街小区哪个好？