福兴花园和老建委家属楼哪个好？

怀化福兴花园小区二手房售价5186元/平方米,福兴花园小区地址是鹤洲南路140号;怀化老建委家属楼小区二手房售价待定,老建委家属楼小区地址是湖南省怀化市鹤城区人民南路道路;怀化鹤城福兴花园小区和城中老建委家属楼小区哪个好？