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怀化福兴花园小区二手房售价5186元/平方米,福兴花园小区地址是鹤洲南路140号;怀化中方商业步行街小区二手房售价4298元/平方米,中方商业步行街小区地址是南湖中路,近同乐路;怀化鹤城福兴花园小区和中方中方商业步行街小区哪个好？