福兴花园和御香苑哪个好？

怀化福兴花园小区二手房售价5186元/平方米,福兴花园小区地址是鹤洲南路140号;怀化御香苑小区二手房售价待定,御香苑小区地址是锦园路小学旁;怀化鹤城福兴花园小区和湖天御香苑小区哪个好？