福兴花园和水电新村哪个好？

怀化福兴花园小区二手房售价5186元/平方米,福兴花园小区地址是鹤洲南路140号;怀化水电新村小区二手房售价5431元/平方米,水电新村小区地址是步步高加油站旁边;怀化鹤城福兴花园小区和城中水电新村小区哪个好？