福兴花园和宏福家园哪个好？

怀化福兴花园小区二手房售价5186元/平方米,福兴花园小区地址是鹤洲南路140号;怀化宏福家园小区二手房售价4094元/平方米,宏福家园小区地址是香洲广场附近;怀化鹤城福兴花园小区和湖天宏福家园小区哪个好？