福兴花园和澳海澜庭哪个好？

怀化福兴花园小区二手房售价5186元/平方米,福兴花园小区地址是鹤洲南路140号;怀化澳海澜庭小区二手房售价6798元/平方米,澳海澜庭小区地址是北环路88号;怀化鹤城福兴花园小区和鹤城澳海澜庭小区哪个好？