富福小苑和英才学校宿舍哪个好？

怀化富福小苑小区二手房售价待定,富福小苑小区地址是金海路,近五溪大道;怀化英才学校宿舍小区二手房售价4750元/平方米,英才学校宿舍小区地址是怀化市鹤城区光明巷13;怀化鹤城富福小苑小区和铁北英才学校宿舍小区哪个好？