富福小苑和富程国际哪个好？

怀化富福小苑小区二手房售价待定,富福小苑小区地址是金海路,近五溪大道;怀化富程国际小区二手房售价5324元/平方米,富程国际小区地址是富程路1号;怀化鹤城富福小苑小区和城中富程国际小区哪个好？