富福小苑和同乐新苑哪个好？

怀化富福小苑小区二手房售价待定,富福小苑小区地址是金海路,近五溪大道;怀化同乐新苑小区二手房售价3974元/平方米,同乐新苑小区地址是木兰路93号;怀化鹤城富福小苑小区和鹤城同乐新苑小区哪个好？