市委大院和宏运新苑(五溪大道)哪个好？

怀化市委大院小区二手房售价6237元/平方米,市委大院小区地址是平安路130号;怀化宏运新苑(五溪大道)小区二手房售价5185元/平方米,宏运新苑(五溪大道)小区地址是五溪大道,近怀东路;怀化鹤城市委大院小区和鹤城宏运新苑(五溪大道)小区哪个好？