杨家田和福星小苑哪个好？

怀化杨家田小区二手房售价3584元/平方米,杨家田小区地址是芷江路杨家田;怀化福星小苑小区二手房售价待定,福星小苑小区地址是湖南省怀化市鹤城区府星路98号;怀化鹤城杨家田小区和城中福星小苑小区哪个好？