杨家田和新兴苑哪个好？

怀化杨家田小区二手房售价3584元/平方米,杨家田小区地址是芷江路杨家田;怀化新兴苑小区二手房售价待定,新兴苑小区地址是湖南省怀化市鹤城区花溪路299号;怀化鹤城杨家田小区和湖天新兴苑小区哪个好？