杨家田和御香苑哪个好？

怀化杨家田小区二手房售价3584元/平方米,杨家田小区地址是芷江路杨家田;怀化御香苑小区二手房售价待定,御香苑小区地址是锦园路小学旁;怀化鹤城杨家田小区和湖天御香苑小区哪个好？