杨家田和怀电新苑二期哪个好？

怀化杨家田小区二手房售价3584元/平方米,杨家田小区地址是芷江路杨家田;怀化怀电新苑二期小区二手房售价6328元/平方米,怀电新苑二期小区地址是天星西路（距舞水二桥约500米）;怀化鹤城杨家田小区和河西怀电新苑二期小区哪个好？