杨家田和景东新区哪个好？

怀化杨家田小区二手房售价3584元/平方米,杨家田小区地址是芷江路杨家田;怀化景东新区小区二手房售价7188元/平方米,景东新区小区地址是城中区 迎丰路与人民路交汇处旁（原华天酒店旁）;怀化鹤城杨家田小区和城中景东新区小区哪个好？