杨家田和福兴花园哪个好？

怀化杨家田小区二手房售价3584元/平方米,杨家田小区地址是芷江路杨家田;怀化福兴花园小区二手房售价5186元/平方米,福兴花园小区地址是鹤洲南路140号;怀化鹤城杨家田小区和鹤城福兴花园小区哪个好？