城北中坡山下和胜利新村哪个好？

怀化城北中坡山下小区二手房售价4391元/平方米,城北中坡山下小区地址是城北中坡山脚下;怀化胜利新村小区二手房售价3815元/平方米,胜利新村小区地址是红星北路;怀化鹤城城北中坡山下小区和鹤城胜利新村小区哪个好？