体校宿舍和中天华庭二期哪个好？

淮安体校宿舍小区二手房售价待定,体校宿舍小区地址是清中对面;淮安中天华庭二期小区二手房售价12323元/平方米,中天华庭二期小区地址是引河南路与清河路交叉口西北150米;淮安清河区体校宿舍小区和清河区中天华庭二期小区哪个好？