体校宿舍和明光花园哪个好？

淮安体校宿舍小区二手房售价待定,体校宿舍小区地址是清中对面;淮安明光花园小区二手房售价7701元/平方米,明光花园小区地址是明光路与正大路交叉口西南150米;淮安清河区体校宿舍小区和淮海南路明光花园小区哪个好？