体校宿舍和团结花园哪个好？

淮安体校宿舍小区二手房售价待定,体校宿舍小区地址是清中对面;淮安团结花园小区二手房售价6608元/平方米,团结花园小区地址是淮安市淮阴区上海西路;淮安清河区体校宿舍小区和清河区团结花园小区哪个好？