常胜西路23号和体育中路散楼哪个好？

衡阳常胜西路23号小区二手房售价待定,常胜西路23号小区地址是常胜西路23号;衡阳体育中路散楼小区二手房售价3272元/平方米,体育中路散楼小区地址是耒阳市体育中路;衡阳蒸湘常胜西路23号小区和耒阳体育中路散楼小区哪个好？