解放大道8号和芳园小区哪个好？

衡阳解放大道8号小区二手房售价待定,解放大道8号小区地址是解放大道8号;衡阳芳园小区二手房售价3391元/平方米,芳园小区地址是衡阳市耒阳市蔡伦中路西100米;衡阳解放西路解放大道8号小区和耒阳芳园小区哪个好？