大栗新村18号和体育北路散楼哪个好？

衡阳大栗新村18号小区二手房售价待定,大栗新村18号小区地址是衡阳蒸湘西外环路;衡阳体育北路散楼小区二手房售价2867元/平方米,体育北路散楼小区地址是耒阳市体育北路;衡阳西外环路大栗新村18号小区和耒阳体育北路散楼小区哪个好？