余德堂社区和金杯路散楼哪个好？

衡阳余德堂社区小区二手房售价待定,余德堂社区小区地址是衡阳市雁峰区雁城路69附近;衡阳金杯路散楼小区二手房售价2237元/平方米,金杯路散楼小区地址是耒阳市金杯路;衡阳雁峰余德堂社区小区和耒阳金杯路散楼小区哪个好？