解放路28号和芳园小区哪个好？

衡阳解放路28号小区二手房售价待定,解放路28号小区地址是石鼓区解放路28号;衡阳芳园小区二手房售价3391元/平方米,芳园小区地址是衡阳市耒阳市蔡伦中路西100米;衡阳解放路解放路28号小区和耒阳芳园小区哪个好？