馨桂嘉园和金南12队哪个好？

衡阳馨桂嘉园小区二手房售价待定,馨桂嘉园小区地址是蒸湘南路111号碧桂园正对面;衡阳金南12队小区二手房售价1640元/平方米,金南12队小区地址是金南路南;衡阳蒸湘南路馨桂嘉园小区和耒阳金南12队小区哪个好？