东城明珠一期和振兴国际哪个好？

衡阳东城明珠一期小区二手房售价待定,东城明珠一期小区地址是珠晖区东城明珠(湖南工学院东北100米);衡阳振兴国际小区二手房售价4012元/平方米,振兴国际小区地址是耒阳市神农路86号;衡阳湖南路东城明珠一期小区和耒阳振兴国际小区哪个好？