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衡阳七星小区二手房售价4046元/平方米,七星小区地址是雁峰区湘江南路小塘铺1号;衡阳大栗新村18号小区二手房售价待定,大栗新村18号小区地址是衡阳蒸湘西外环路;衡阳湘江南路七星小区和西外环路大栗新村18号小区哪个好？