中央香榭和百姓小区哪个好？

衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳百姓小区二手房售价待定,百姓小区地址是德泰隆路附近;衡阳蒸湘中央香榭小区和耒阳百姓小区哪个好？