中央香榭和蒸阳南路55号哪个好？

衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳蒸阳南路55号小区二手房售价待定,蒸阳南路55号小区地址是蒸阳南路55号;衡阳蒸湘中央香榭小区和蒸阳南路蒸阳南路55号小区哪个好？