合胜广场华府和胜利路(商铺)哪个好？

衡阳合胜广场华府小区二手房售价6779元/平方米,合胜广场华府小区地址是泉塘路与衡祁路交叉口南150米;衡阳胜利路(商铺)小区二手房售价待定,胜利路(商铺)小区地址是衡阳市石鼓区胜利路;衡阳西外环路合胜广场华府小区和石鼓胜利路(商铺)小区哪个好？