光辉小区和湘苑小区哪个好？

衡阳光辉小区二手房售价待定,光辉小区地址是晓霞北街与解放大道交叉口西100米;衡阳湘苑小区二手房售价3002元/平方米,湘苑小区地址是东洲路湘苑小区;衡阳西外环路光辉小区和耒阳湘苑小区哪个好？