光辉小区和文化路散楼哪个好？

衡阳光辉小区二手房售价待定,光辉小区地址是晓霞北街与解放大道交叉口西100米;衡阳文化路散楼小区二手房售价2382元/平方米,文化路散楼小区地址是耒阳市文化路;衡阳西外环路光辉小区和耒阳文化路散楼小区哪个好？