高兴花苑和城北中路散楼哪个好？

衡阳高兴花苑小区二手房售价待定,高兴花苑小区地址是园林路;衡阳城北中路散楼小区二手房售价2640元/平方米,城北中路散楼小区地址是耒阳市城北中路附近;衡阳金钟时代广场高兴花苑小区和耒阳城北中路散楼小区哪个好？