市委家属院东院和电子大厦哪个好？

衡阳市委家属院东院小区二手房售价6864元/平方米,市委家属院东院小区地址是长湖街25号;衡阳电子大厦小区二手房售价待定,电子大厦小区地址是外环路10号;衡阳步步高市委家属院东院小区和西外环路电子大厦小区哪个好？