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衡阳市委家属院东院小区二手房售价6864元/平方米,市委家属院东院小区地址是长湖街25号;衡阳七星小区二手房售价4046元/平方米,七星小区地址是雁峰区湘江南路小塘铺1号;衡阳步步高市委家属院东院小区和湘江南路七星小区哪个好？