衡阳市一中家属院和育才路散楼哪个好？

衡阳衡阳市一中家属院小区二手房售价待定,衡阳市一中家属院小区地址是华新开发区51街区;衡阳育才路散楼小区二手房售价3178元/平方米,育才路散楼小区地址是耒阳市育才路;衡阳蒸湘衡阳市一中家属院小区和耒阳育才路散楼小区哪个好？