衡阳市一中家属院和城北西路散楼哪个好？

衡阳衡阳市一中家属院小区二手房售价待定,衡阳市一中家属院小区地址是华新开发区51街区;衡阳城北西路散楼小区二手房售价2711元/平方米,城北西路散楼小区地址是耒阳市城北西路;衡阳蒸湘衡阳市一中家属院小区和耒阳城北西路散楼小区哪个好？