鸿图苑和五一南路散楼哪个好？

衡阳鸿图苑小区二手房售价待定,鸿图苑小区地址是华新汽车站;衡阳五一南路散楼小区二手房售价2018元/平方米,五一南路散楼小区地址是耒阳市五一南路;衡阳西外环路鸿图苑小区和耒阳五一南路散楼小区哪个好？