鸿图苑和蔡池路散楼哪个好？

衡阳鸿图苑小区二手房售价待定,鸿图苑小区地址是华新汽车站;衡阳蔡池路散楼小区二手房售价2958元/平方米,蔡池路散楼小区地址是耒阳市蔡池路;衡阳西外环路鸿图苑小区和耒阳蔡池路散楼小区哪个好？