市委家属院南苑和畜牧家属房哪个好？

衡阳市委家属院南苑小区二手房售价5486元/平方米,市委家属院南苑小区地址是光辉街14号;衡阳畜牧家属房小区二手房售价4391元/平方米,畜牧家属房小区地址是船山路24号(原衡邵路95号);衡阳西外环路市委家属院南苑小区和华新开发区畜牧家属房小区哪个好？