电信局家属房和发明家广场南区哪个好？

衡阳电信局家属房小区二手房售价待定,电信局家属房小区地址是船山大道与西合路交叉口北50米;衡阳发明家广场南区小区二手房售价3773元/平方米,发明家广场南区小区地址是发明家广场南栋;衡阳蒸湘电信局家属房小区和耒阳发明家广场南区小区哪个好？