丽富花苑和北正街散楼哪个好？

衡阳丽富花苑小区二手房售价4729元/平方米,丽富花苑小区地址是银杏路1号;衡阳北正街散楼小区二手房售价待定,北正街散楼小区地址是耒阳市北正街;衡阳西外环路丽富花苑小区和耒阳北正街散楼小区哪个好？