氮肥厂家属区和长湖村八组5栋哪个好？

衡阳氮肥厂家属区小区二手房售价3687元/平方米,氮肥厂家属区小区地址是蒸湘南路东;衡阳长湖村八组5栋小区二手房售价待定,长湖村八组5栋小区地址是长湖村八组5栋;衡阳蒸阳南路氮肥厂家属区小区和蒸湘长湖村八组5栋小区哪个好？