顺枫花苑和中央香榭哪个好？

衡阳顺枫花苑小区二手房售价待定,顺枫花苑小区地址是蒸湘北路9号;衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳华新开发区顺枫花苑小区和蒸湘中央香榭小区哪个好？