百花大厦和城北西路散楼哪个好？

衡阳百花大厦小区二手房售价待定,百花大厦小区地址是船山大道与司侧街交汇处;衡阳城北西路散楼小区二手房售价2711元/平方米,城北西路散楼小区地址是耒阳市城北西路;衡阳解放路百花大厦小区和耒阳城北西路散楼小区哪个好？